Listado: arrendamientos

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Se evalúan los resultados de siembras en campos de terceros a partir de las proyecciones realizadas al momento de planificar la soja 2010/11 y en función de cómo se movieron el precio, el rinde y los costos. La evaluación se completa con las proyecciones 2011/12 que encuadra en un contexto de costos y precios totalmente diferente.

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En un contexto totalmente diferente al de 2010, se muestran las cuentas en quintales de soja y de trigo. Las mismas constituyen una referencia para anticipar la evolución del mercado de arrendamientos, tanto para arrendatarios como para arrendadores.

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Se muestra la evolución de los arrendamientos agrícolas y ganaderos desde 1995, con especial énfasis en lo ocurrido en los últimos años y en la campaña en curso. Tanto el alza de los arriendos agrícolas como la baja de los arriendos ganaderos tiene su explicación a partir de cómo se están moviendo los precios de los granos y de la carne en los últimos meses.

Ganadería imagen-no-disponible

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Se evalúa la inversión en vacas preñadas sobre hectáreas arrendadas en un contexto en el cual los valores son altos en dólares. Se analiza el impacto de una baja en valor de arriendo, de variaciones en el precio de compra y de venta, y de cómo son los resultados proyectados de la expansión de la ganadería en campo propio.

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Se evalúan los resultados del maíz en campos arrendados a partir de cómo son los números para la soja. A primera vista el maíz no puede competir con la soja, pero en un análisis un poco más profundo surgen puntos a favor del grano forrajero que no pueden dejar de considerarse y que pueden modificar las decisiones de siembra.

Ganadería imagen-no-disponible

Se muestran los resultados del arrendamiento en kilos de novillo, tanto para el campo y como para el arrendatario. Al margen del resultado operativo anual se incluye el impacto de la variación en el valor de los inventarios. Comparativamente se muestran también los resultados para una capitalización al 50%.

Lechería imagen-no-disponible

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Se evalúan los resultados del tambo en hectáreas arrendadas, en función de distintos precios de la leche y un rango amplio de valores de arriendo. La competencia con la soja, que por momentos fue imposible, ahora tiene otro color pero no está exenta de riesgos.

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Se muestran los arrendamientos derivados de distintas escalas según rindes, que en lo conceptual, apuntan a moderar los costos del arrendatario en la eventualidad de que los rindes estén por debajo de los proyectados, a cambio de un aumento en la participación del campo cuando los rindes sean más altos.

Al margen de los números imagen-no-disponible

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El debate se centra en el desbalance de la oferta ganadera consecuente de las políticas del los últimos años, en el posible recalentamiento del mercado de arrendamientos agrícolas y en las perspectivas para zonas trigueras.

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Se evalúa la siembra en campos de terceros desde la óptica de quienes hacen las cuentas en quintales, de acuerdo a los rindes de soja y trigo del ciclo 09/10. Por su gravitación en el mercado de arrendamientos, las “cuentas en quintales”, constituyen un dato relevante incluso para quienes hacen sus “números” sin mezclar los ingresos del último ciclo agrícola con los costos de la próxima siembra.

Análisis de casos imagen-no-disponible

Las decisiones de ceder potreros en arrendamiento o desarmar un planteo ganadero en hectáreas propias son rápidas y relativamente sencillas. El camino inverso es mucho más complejo. Se evalúa la vuelta a la administración propia a partir de los resultados comparados entre una y otra alternativa, en un contexto en el cual los valores de arriendo ya no son los que fueron en los últimos años.

Al margen de los números imagen-no-disponible

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El eje de las preocupaciones pasó de la falta de lluvias a la presión tributaria. Vuelve a preocupar lo que siempre fue una cuestión central, y se agrega, por sus implicancias tributarias, el cuestionado proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos.

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La mayor parte de las escalas para arrendamientos agrícolas están referidas exclusivamente a las variaciones en el rinde. Se explica cómo funciona una doble escala, que toma en cuenta, adicionalmente, la variación de los precios a cosecha.

Al margen de los números imagen-no-disponible

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Se comentan el peligroso avance hacia el monocultivo sojero, las oportunidades para la ganadería pese a un presente complicado y la particular situación del mercado de arrendamientos en zonas más alejadas de los puertos o de menor aptitud agrícola.